據(jù)媒體報道，摩根士丹利董事總經(jīng)理戴維·約翰·賴特（David John Wraight）以1.473億港元（1,880萬美元）的價格在香港購買了兩套豪華住宅，加入了越來越多尋求“抄底”香港高價值房產(chǎn)的全球金融家行列。

位于香港黃竹坑深水埗第一期的兩套房產(chǎn)由新世界發(fā)展和港鐵公司開發(fā)，總可售面積為3,242平方英尺。根據(jù)土地注冊處的數(shù)據(jù)，這兩套房產(chǎn)已于上個月售出，成交均價為每平方英尺45,440港元。

買家名叫戴維·約翰·賴特，全名與摩根士丹利董事總經(jīng)理相同。

一套面積1,706平方英尺的四臥兩衛(wèi)住宅，以8,189萬港元成交，即每平方英尺4.8萬港元，創(chuàng)下該項目的最高成交價之一。另一套面積1,536平方英尺的四臥公寓，以6,543萬港元成交。

這一開發(fā)項目是近年來香港最受關注的豪宅項目之一。

盡管市場放緩，深水埗第一期銷售依然強勁。上個月，由于購房者紛紛利用折扣價和低利率的機會購房，首批138套公寓上市幾小時內(nèi)就全部售罄，總價高達15.3億港元。

據(jù)新世界發(fā)展報告稱，二期預計最早將于下周開售，后續(xù)售價可能有所上漲。開發(fā)商已開始接受意向書。

戴維·約翰·賴特的買樓動作恰逢摩根士丹利發(fā)布對香港房地產(chǎn)市場的樂觀報告。

該研究報告于6月19日發(fā)布，預測香港房價自2019年以來下跌30%后可能已觸底。報告預測，該市房價將出現(xiàn)四到五年的上升周期，預計從今年下半年開始上漲。

戴維·約翰·賴特也加入了越來越多押注香港房地產(chǎn)市場復蘇的富有投資者和金融高管的行列。

上個月，一位與匯豐銀行資深銀行家Peter Wong Tung-shun有關聯(lián)的人士購買了位于香港南區(qū)大潭的柏景豪華公寓的兩個相連單元，總面積為4,616平方英尺，售價為1.25億港元。

去年，對沖基金橋水 (Bridgewater) 聯(lián)席首席投資官鮑勃·普林斯以9,500萬港元的價格買下了香港何文田加多利山的圣喬治大廈一套1,752平方英尺的三居室公寓，理由是他對香港的基本面充滿信心，而且他的妻子也喜歡香港。