近日，位于老靜安核心地段的「昌平云岸」項目正式開啟現(xiàn)房銷售，吸引了不少購房者的關(guān)注。作為區(qū)域內(nèi)稀缺的高端住宅項目，該項目以14.5萬元/平方米的均價推出少量清退房源，涵蓋176-274平方米的三至四房戶型，為購房者提供了直接認購的機會。

「昌平云岸」與周邊知名項目鴻印里同屬73街坊，被稱為其“姊妹盤”。鴻印里此前入市均價為14.2萬元/平方米，入圍分高達81.4分，目前外立面已實景呈現(xiàn)。相比之下，「昌平云岸」同樣位于靜安核心地段，且為現(xiàn)房狀態(tài)，購房者無需等待即可直接選購。

該項目分為南北兩塊，北地塊為高層住宅，共5棟8至32層的建筑，總開發(fā)體量約7.25萬平方米，提供468套住宅。南地塊則為低密度住宅，規(guī)劃建設聯(lián)排別墅，總建筑面積1.8萬平方米，預計將推出77套房源。南北地塊之間是已建成的南草坪花園，整體環(huán)境優(yōu)雅。

「昌平云岸」的設計注重歷史與現(xiàn)代的融合。項目通過風貌保護和城市更新的方式，保留街區(qū)空間肌理，復原門市立面，營造出具有歷史記憶的空間，同時為街市生活注入新的活力。項目采用雙大堂設計，一層歸家流線高品質(zhì)打造，地下車庫大堂通過采光天井引入自然光，改善傳統(tǒng)項目的地下歸家體驗。

目前，「昌平云岸」在售戶型包括176-183平方米的四房，總價約2500-2930萬元；188-193平方米的四房，總價約3000-3350萬元；以及274平方米的四房，總價約4700萬元。所有房源均為現(xiàn)房，購房者可直接認購，并提前線上預約樣板房參觀。

項目周邊配套設施完善，商業(yè)、教育、醫(yī)療資源豐富。與「昌平云岸」一街之隔的西北側(cè)，正在建設面積約8萬平方米的MOHO合生匯，未來將成為集美食、辦公、娛樂和購物于一體的超大型城市綜合體。項目周邊1公里范圍內(nèi)即可到達南京西路“金三角”商圈，包括中信泰富廣場、梅龍鎮(zhèn)廣場和恒隆廣場，靜安寺商圈也近在咫尺。

教育方面，周邊有靜安區(qū)教育學院附屬學校、靜安實驗小學等優(yōu)質(zhì)資源。醫(yī)療方面，上海市靜安區(qū)中心醫(yī)院、上海市普陀區(qū)人民醫(yī)院和上海長征醫(yī)院等為居民提供便利的醫(yī)療服務。

對于購房者而言，「昌平云岸」不僅提供了稀缺的核心地段住宅，還通過合理的戶型設計和完善的配套設施，滿足了高端改善型需求。項目現(xiàn)房銷售的模式，也為購房者減少了等待時間，提供了更直觀的購房體驗。