長寧內中環(huán)板塊迎來全新住宅項目——和樾長寧，憑借其優(yōu)越的地理位置與獨特的產品設計，成為近年來長寧區(qū)唯一在售的新房項目，引發(fā)市場廣泛關注。該項目由越秀地產與招商蛇口兩大品牌開發(fā)商聯(lián)手打造，推出建面約120-143㎡的3-4房戶型，均價12.88萬元/㎡，總價約1454-2128萬元，首批房源開盤當日即全部售罄，二批次認籌活動正在火熱進行中。

和樾長寧地處長寧內中環(huán)，距離地鐵2號線北新涇站僅約300米，交通極為便利。項目由4幢12-14層的小高層組成，共173套可售房源，涵蓋約120㎡、138㎡和145㎡三種戶型。其中，約123㎡的3房戶型采用經典飛機設計，三開間朝南，搭配LDKB一體化空間與南北雙陽臺，實得率約84%，整體格局方正，空間利用率極高。約143㎡的4房戶型則以四開間朝南、全明電梯廳為特色，贈送面積約6-8㎡，類一梯一戶的設計確保了居住的私密性與尊崇感。

項目在設計上別具匠心，由CCD香港鄭中設計事務所、DDON笛東設計、水石設計等國際知名團隊操刀，融合中西經典與海派文化精髓。建筑立面復刻鄔達克雙曲鋁板風格，借鑒國際飯店的三段式構圖與弧形陽臺設計，匹配大尺度窗墻比與標志性塔冠，打造出獨具特色的先鋒美學建筑。社區(qū)內部規(guī)劃了三段式立體園林，以斯卡帕美學為靈感，將峽谷疊瀑、下沉庭院、城市觀景臺與高線公園等景觀串聯(lián)，形成移步換景的視覺體驗。

和樾長寧的配套設施同樣令人矚目。項目外圍規(guī)劃了約1700㎡的口袋公園，銜接哈密公園與半馬蘇河公園，形成自然清新的歸家動線。社區(qū)內設有約1200㎡的臨街配套，計劃打造智慧社區(qū)集市，涵蓋日咖夜酒、深夜食堂、24小時精品超市與快閃藝廊等功能，為業(yè)主提供便捷的生活服務。項目還配備了下沉庭院會所，內部設有室內高爾夫球場、健身俱樂部等休閑社交空間，進一步滿足業(yè)主的多元化需求。

在裝修標準方面，和樾長寧選用了一線品牌與人性化設計。基礎配置包括大金空調地暖二聯(lián)供、百朗新風系統(tǒng)，確保全年舒適居住體驗。廚房配備嘉格納四件套（油煙機、燃氣灶、洗碗機、蒸汽烤箱），搭配弗蘭卡可抽拉龍頭與威乃達櫥柜，滿足多元化烹飪需求。衛(wèi)浴方面，唯寶智能馬桶與科勒鏡柜的組合，提供了高品質的生活享受。項目還注重細節(jié)設計，如公區(qū)地面采用大尺寸密縫磚、主臥通鋪拼花實木復合地板、弧形疊級吊頂?shù)?，營造出溫馨舒適的居住氛圍。

和樾長寧的區(qū)位優(yōu)勢同樣顯著。項目所在的蘇州河長寧段被定位為“大都市宜居生活典范”，對標世界級濱水區(qū)，以高端商業(yè)、金融、文化、旅游等核心功能為主，推動國際化居住空間配套。長寧區(qū)2024年人均GDP位列全市第二，2025年上半年GDP同比增速居全市第一，區(qū)域經濟實力雄厚。項目周邊交通網絡發(fā)達，三橫兩縱的干道系統(tǒng)連接長寧、普陀、靜安等六個行政區(qū)，快速直達靜安寺、新天地、人廣等核心商圈。

商業(yè)配套方面，和樾長寧臨近繽谷廣場、百聯(lián)西郊購物中心等老牌商業(yè)，3公里范圍內涵蓋金虹橋商場、上海薈聚、虹橋南豐城、尚嘉中心等超106萬方的商業(yè)綜合體。教育資源同樣豐富，項目周邊分布著新實驗幼兒園、長寧實驗小學、延安實驗初中等多所優(yōu)質學校，為業(yè)主子女提供全齡段教育服務。醫(yī)療方面，上海市同仁醫(yī)院、上海和睦家醫(yī)院等國際優(yōu)渥醫(yī)療資源環(huán)伺，3公里內盡享上海市兒童醫(yī)院、長寧婦幼保健院等優(yōu)質醫(yī)護資源。

目前，和樾長寧二批次房源正在認籌中，樣板房已開放線上預約。作為長寧區(qū)高端改善市場的標桿項目，和樾長寧以其獨特的產品力與區(qū)位優(yōu)勢，吸引了眾多購房者的關注。