港股上市公司希慎興業（00014.HK）近日發布公告，披露其全資子公司廣運與買方達成一項住宅單位交易協議。根據協議條款，廣運同意以5354萬港元的價格出售位于香港半山竹林苑的一處住宅，該物業實用面積約2084平方呎（約合193平方米）。

公告顯示，買方為Verdant Peak Investment Limited，這是一家在英屬維爾京群島注冊成立的有限公司，由希慎興業獨立非執行董事張勇全資持有。交易已支付267.7萬港元（占總價5%）的初步訂金，買賣合約預計于11月7日前正式簽署。

標的物業截至2025年6月末的估值為3431.3萬港元，2024年度稅后凈租金收入達101.8萬港元，較2023年度的67.3萬港元增長51%。目前該住宅處于空置狀態，未產生租賃收入。

竹林苑項目由希慎集團開發，地處香港半山堅尼道黃金地段，包含6座住宅大樓、345個住宅單位及436個停車位。作為集團持有的租賃物業，自2025年8月起，希慎集團已分階段出售其中兩座住宅大樓的單位及部分停車位。

希慎興業在公告中強調，此次出售是集團資本循環計劃的重要組成部分，旨在通過去杠桿化優化資本結構、釋放成熟非核心資產價值，并將資金重新投向戰略重點領域。據測算，本次交易預計將為集團帶來約1930萬港元的總收益。

值得關注的是，張勇于2024年12月9日被任命為希慎興業獨立非執行董事及董事委員會成員。作為香港老牌地產商，希慎興業主要業務涵蓋商鋪、寫字樓及住宅的租賃與運營。

公開資料顯示，張勇的職業生涯與電商巨頭阿里巴巴集團緊密相連。2007年加入后，他先后擔任淘寶網首席財務官、首席運營官，并兼任淘寶商城總經理。2011年淘寶商城更名天喵后，他出任獨立業務總裁。2015年5月，張勇接任阿里巴巴集團首席執行官，2019年9月起同時擔任董事局主席，直至2023年9月卸任。