在數字化浪潮的推動下，智慧園區正成為城市發展的重要引擎。通過深度融合BIM、CIM、GIS與5G技術，一座集安全預警、雙碳節能與高效管理于一體的智慧園區應運而生。該平臺以物聯網為核心，整合大數據、云計算、人工智能等前沿技術，實現了園區各子系統的互聯互通與數據共享，為園區運營提供了智能化、可視化的管理手段。

平臺以“平臺+生態”為設計理念，構建了行業PaaS平臺，將多個子系統集成于統一界面，實現了數據的整合、關聯與建模。這一設計不僅簡化了操作流程，更提升了管理效率。運行管理人員可在中控機房遠程操控各機電系統，實時監測關鍵運行數據，確保園區運行的安全與穩定。同時，平臺支持數據的多維度分析，助力業務持續改進，為園區節能降耗提供了有力支持。

在招商管理方面，平臺提供了全方位的服務。從基礎信息錄入到招商信息發布，再到物業租賃管理，平臺均實現了數字化操作。通過3D平面建模技術，園區樓宇信息得以直觀展示，增強了用戶體驗。意向客戶管理模塊則記錄了客戶跟進的全過程，為招商決策提供了數據支持。合同管理系統則實現了租賃狀態的實時監控與到期提醒，確保了租賃工作的預見性與高效性。

企業管理方面，平臺聚焦于企業經濟指標申報、出入管理、安全檢查與興衰分析。企業可在線申報經濟指標，接受管委會的定期抽查與整改驗收。通過人流攝像機與經營數據的結合分析，平臺能夠準確判斷企業經營狀況，為園區幫扶企業提供合理依據。平臺還提供了金融服務、投融資服務、財務服務等一系列增值服務，助力企業成長。

物業管理功能方面，平臺實現了物業報修、維保管理、巡檢管理與投訴監管的全面數字化。用戶可通過APP提交報修申請，系統自動派單至維修人員，維修結果實時反饋。巡檢策略與計劃信息在線制定，巡檢工單實時監測，確保了巡檢工作的有效執行。投訴監管模塊則集中受理租戶投訴，實現受理及時、回復必由、監管有效。

物聯網平臺作為智慧園區的核心，承擔著設備接入集群管理與數據轉發與訂閱的重任。通過與IOT平臺的對接，平臺實現了門禁監測、停車場管理、訪客管理、能源管理、視頻監控管理、樓宇自動控制與消防報警等功能的全面集成。實時監測門閘設備狀態、查詢停車場進出記錄、發放臨時訪客卡、動態顯示能源消耗情況……這些功能的實現，為園區運營提供了全方位的支持。