近期，新世界集團旗下知名中高端酒店品牌同派酒店，宣布即將推出特許經營計劃。這一消息引起了業界的廣泛關注，畢竟同派自2018年成立以來，一直采取直營模式，此次轉變無疑預示著品牌在戰略上的新動向。

同派酒店的特許經營備案信息已于5月30日在商務部網站上公布，備案機關為上海市商務委員會。作為周大福企業集團的成員，同派致力于在中國市場推廣其酒店品牌。回顧其歷史，同派的前身是貝爾特酒店，一個曾由瑰麗酒店集團針對年輕人打造的時尚品牌。然而，貝爾特酒店并未能實現規模化發展，其歐洲時尚休閑的審美需求在中國市場難以得到廣泛認可。因此，新世界集團決定親自下場，推出了同派酒店。

同派酒店自誕生之日起，就承載著集團對未來酒店模式的探索和試驗。品牌強調社群概念，以歐洲休閑生活為靈感，聚焦“千禧一代”的消費客群。同派不僅提供住宿服務，更是一個集潮流酒店、共享辦公、服務公寓于一體的年輕人“生活圈”。在設計上，同派酒店玩樂空間延伸，美食上則摒棄傳統酒店餐廳，變為當地美食聚集地。同派在科技智能方面也頗下功夫，實現了線上線下場景的融合。

那么，為何同派在成立七年后，選擇此時推出特許經營計劃呢？分析認為，這可能與當前中高端酒店市場的蓬勃發展有關。近年來，國內中高端酒店業賽道提速，眾多港資集團如周大福、香格里拉、朗廷等紛紛布局該市場。然而，與直營或委托管理模式相比，特許經營更考驗市場需求度和競爭壓力。同派此時推出特許經營，或許是想借助這一模式，加速品牌擴張，搶占市場份額。

在港資中高端酒店品牌中，同派并非孤例。香格里拉集團早在1989年就推出了盛貿酒店品牌，定位四星級，滿足商務休閑旅客的需求。然而，盛貿酒店的發展規模有限，目前僅有少數幾家在運營。此后，香格里拉又推出了嘉里品牌和Hotel JEN（今旅）品牌，試圖進一步拓展中高端市場。然而，這些品牌的發展同樣面臨挑戰，酒店數量屈指可數。

相比之下，同派酒店在運營策略上更為靈活。2020年，同派與攜程集團旗下麗呈酒店集團簽署戰略合作協議，共同拓展和運營酒店品牌。借助麗呈酒店集團的互聯網思維和資源優勢，同派加速品牌發展，增強營銷實力。此后，雙方合作更加緊密，成立了合資公司，計劃在未來三年內在中國大陸開發90家同派酒店。

然而，盡管同派酒店保持了每年1-2家的增速，但這一速度并不算快。因此，同派現在嘗試在管理模式上尋求突破，推出特許經營計劃，以尋找新的增長動力。

除了同派酒店外，朗廷酒店集團旗下的中高端品牌毅風也在近期備受關注。毅風面向新生代旅居者，旨在打造集舒適、靈活、趣味于一體的身心文化歸屬地。品牌在香港推出兩家店后，計劃在今年正式登陸內地市場，并投入15至20億元人民幣用于品牌發展。

在競爭激烈的中高端酒店市場中，港資品牌如何尋找差異化？分析認為，港資品牌可以充分發揮其在房地產業務上的優勢，利用優質物業資源，為酒店品牌提供堅實的支撐。同時，港資品牌還可以在設計美學和本地文化集成方面下功夫，打造獨特的品牌調性，滿足消費者的審美和文化需求。

以同派酒店為例，其設計前衛時尚，將酒店大堂設計成一個蜂箱，集結不同潮流文化的人們在開放的公共空間交流。這種獨特的設計感不僅吸引了年輕人的關注，也為品牌贏得了良好的口碑。同派酒店還注重本地文化的融入，通過設計元素和美食體驗等方式，讓客人感受到濃厚的文化氛圍。

總之，隨著中高端酒店市場的蓬勃發展，港資品牌如同派、嘉里、毅風等紛紛布局該市場。然而，面對激烈的市場競爭和消費者需求的不斷變化，這些品牌需要不斷創新和突破，才能在市場中站穩腳跟。特許經營計劃的推出或許只是同派酒店戰略調整的一部分，未來我們將繼續關注其市場表現和發展動態。