深圳市住房建設(shè)局與工業(yè)信息化局近日聯(lián)合發(fā)布《深圳市關(guān)于加快全屋智能應(yīng)用推廣和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的行動方案（2026-2028年）》，明確提出以"好房子"建設(shè)為突破口，通過技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)協(xié)同和場景拓展，打造具有國際競爭力的全屋智能產(chǎn)業(yè)集群。方案設(shè)定了2028年底前建成國內(nèi)領(lǐng)先、國際先進(jìn)的全屋智能標(biāo)桿城市的目標(biāo)，為智慧城市建設(shè)注入新動能。

經(jīng)過多年布局，深圳已形成覆蓋全產(chǎn)業(yè)鏈的智能生態(tài)體系。從底層連接協(xié)議到智能主機，從傳感設(shè)備到系統(tǒng)集成，華為、綠米聯(lián)創(chuàng)、歐瑞博等龍頭企業(yè)帶動近40家A股上市公司形成產(chǎn)業(yè)矩陣。2023年全市13個住宅項目安裝1.7萬套智能系統(tǒng)，2024年首批9個試點項目總面積超90萬平方米，涵蓋住宅、公寓、養(yǎng)老院等多類型建筑。

在深鐵前海時代公寓項目現(xiàn)場，智能系統(tǒng)展現(xiàn)出強大的場景適應(yīng)能力。通過華為鴻蒙智家"1+2+N"架構(gòu)，住戶可實現(xiàn)18種生活場景的一鍵切換：歸家模式自動調(diào)節(jié)燈光溫度，觀影模式聯(lián)動關(guān)閉窗簾，起夜模式點亮地腳燈。系統(tǒng)搭載的水浸傳感器、燃?xì)鈭缶b置和人體活動監(jiān)測設(shè)備，構(gòu)建起立體安全防護網(wǎng)，溫濕度監(jiān)測和空氣質(zhì)量可視化功能則讓居住環(huán)境化身"健康管家"。

方案分階段推進(jìn)實施：到2026年，重點突破操作系統(tǒng)和芯片等核心技術(shù)，建立跨設(shè)備互聯(lián)標(biāo)準(zhǔn)體系，完成千兆光網(wǎng)全覆蓋，在新建建筑和既有改造項目中推廣智能應(yīng)用；2028年形成完整產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，智慧城市應(yīng)用場景擴展至公共事業(yè)、城市治理等領(lǐng)域，建立標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)路徑和服務(wù)模式。華為終端工作人員透露，其鴻蒙智家方案已在深鐵懿府人才房、華潤梅香里等10余個項目落地，2025年第二批13個試點項目將覆蓋保障性住房、學(xué)校、醫(yī)院等場景，應(yīng)用面積近百萬平方米。

為保障目標(biāo)實現(xiàn)，方案部署三大任務(wù)：技術(shù)層面依托住建部重點實驗室構(gòu)建自主技術(shù)體系，推動多品牌設(shè)備互聯(lián)；產(chǎn)業(yè)層面培育"鏈主"企業(yè)和專精特新企業(yè)，吸引研發(fā)制造環(huán)節(jié)集聚；應(yīng)用層面在新建建筑推廣安全監(jiān)測、適老化產(chǎn)品，在既有建筑改造中部署智能水表、燃?xì)獗淼然A(chǔ)設(shè)備。通過家居煥新活動激活消費市場，鼓勵舊房智能化改造，形成"技術(shù)-產(chǎn)業(yè)-場景"的閉環(huán)發(fā)展模式。